20/5/2020
.jpg "ban nha 28 trang cat hai an hai phong")
Nhà liền kề là gì? Những lợi ích khi mua nhà liền kề
Nhà liền kề là sản phẩm bất động sản khá hot và hiện đang cung không đủ cầu tại khu vực TP Hải Phòng. Vậy nhà phố liền kề có những ưu điểm gì? Đâu là lý do làm nên sức hot của dòng sản phẩm bất động sản này? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này nhé.
Nhà liền kề là gì?
Nhà liền kề là những căn hộ được xây dựng chung trên một lô đất, có chung hạ tầng khu đô thị như cơ sở hạ tầng giao thông, điện nước, … Những ngôi nhà liền kề thường được xây dựng giống nhau y hệt tạo nên một nét đẹp thu hút và hiện đại.
VỚI ƯU ĐIỂM LÀ NẰM CHUNG TRÊN MỘT TRỤC GIAO THÔNG NÊN CÁC NGÔI NHÀ LIỀN KỀ RẤT THUẬN LỢI ĐỂ SỬ DỤNG LÀM MẶT BẰNG KINH DOANH, MỞ CÁC DỊCH VỤ, CỬA HÀNG BUÔN BÁN,….
Theo một số cuộc khảo sát về bất động sản thì trong một vài giai đoạn xu hướng tìm mua nhà liền kề của người dân lại mạnh mẽ so với số người tìm mua chung cư. Đặc biệt là những dự án nhà liền kề có giá trên dưới 2 tỷ đồng.
Nhà liền kề là những căn hộ được xây dựng chung trên một lô đất.
Với dòng sản phẩm liền kề, mỗi gia đình thường sống trong khuôn viên khép kín, cùng với các tiện nghi đô thị. Nhưng lại hạn chế về mặt diện tích khu đất. Và số tầng cho các căn liền kề thường từ 1 đến 4 tầng.
Bên cạnh đó còn có sản phẩm biệt thự liền kề. Dòng sản phẩm bất động sản này luôn có sức hút cực lớn đối với giới thượng lưu. Có một điều đặc biệt là loại sản phẩm liền kề nhỏ hơn thường nằm tại các quận nội thành. Trong khi đó, dòng biệt thự liền kề thì lại chủ yếu được xây dựng ở khu vực ngoại thành.
Phân khúc căn hộ liền kề tại Hải Phòng đang có nguồn cung hạn chế
Những lợi ích khi mua nhà liền kề
Hầu hết các căn nhà phố liền kề sẽ có giá phù hợp hơn so với nhà chung cư. Tuy nhiên thực tế thì giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: Tiện ích xung quanh, vị trí, đơn vị xây dựng,…
Mua dòng sản phẩm liền kề thì cũng đồng nghĩa rằng các gia đình sẽ được tận hưởng các tiện ích xung quanh đầy đủ. Ví dụ như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi,…
Ngoài ra, tại những dự án nhà liền kề nhiều chủ đầu tư còn bố trí thêm khuôn viên để vui chơi, khu tập thể dục thể hình, hồ bơi, công viên,…Đặc biệt, an ninh của những dự án liền kề thường rất tốt.
Đa số nhà liền kề đều được thi công xây dựng bởi những đơn vị lớn nên chất lượng thường được đảm bảo. Rất ít gặp các vấn đề công trình xuống cấp hanh chóng hoặc gặp những hư hại về mặt kỹ thuật.
.jpg "bán nhà 210 Thành Tô hai an hai phong")
Dân cư sống ở những khu dự án liền kề thường là dân trí thức cao. Do đó, các gia đình có thể tận hưởng một môi trường sống văn minh, lành mạnh. Loại sản phẩm này rất phù hợp với các gia đình đông thế hệ hoặc anh chị em, cha con,…muốn mua chung gần nhau sinh sống.
Dân cư sống ở những khu dự án liền kề thường là dân trí thức cao.
Các dự án liền kề cũng đều có giấy tờ pháp lý minh bạch. Sổ hồng riêng. Nên người mua cũng có thể hoàn toàn có thể yên tâm. Tuy nhiên, để an toàn tối đa thì người mua các sản phẩm bất động sản liền kề vẫn cần lựa chọn kỹ lưỡng. Xem xét giấy tờ cẩn thận trước khi kết kết hợp đồng và đặt cọc để tránh xảy ra những rủi ro đáng tiếc.
Như đã chia sẻ bên trên, dòng sản phẩm liền kề hiện đang rất hot, cung không đủ cầu. Nên khả năng sinh lời là rất cao. Với loại hình này, nếu nhà ít người thì gia chủ có thể sử dụng một phòng lớn. Còn phần còn lại có thể cho thuê để tạo nguồn thu nhập thêm cho gia đình.
Khác với căn hộ chung cư, khi sở hữu căn hộ thiết kế liền kề các gia đình nhiều thế hệ trong gia đình có thể sống gần nhau. Mà vẫn đảm bảo được tính riêng tư và thoải mái nhất định.
Trước khi mua nhà liền kề bạn cần xác định được vị trí căn nhà xem nó có đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình và an ninh hay không. Tốt nhất là căn nhà đó phải có đầy đủ các tiện ích như: Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học, công viên vui chơi,… Để đảm bảo chất lượng cuộc sống cho gia đình bạn.
Vì là nhà xây sẵn và chất lượng thì khó kiểm định bằng mắt thường được. Nên bạn có thể yêu cầu xem bản vẽ , tốt nhất mua từ móng để có thể giám sát những chi tiết liên quan đến chất lượng kỹ thuật và thay đổi theo sở thích của mình . Kiểm tra kĩ xem căn nhà đó có giấy phép xây dựng hợp lệ hay không,…
Thông thường loại hình nhà liền kề được xây dựng sẵn sẽ có giấy tờ pháp lý đầy đủ . Do đó, trước khi quyết định mua bạn cần xem thật kĩ điều này nhé.
Nên kiểm tra kĩ xem căn nhà đó có giấy phép xây dựng hợp lệ hay không,…
Khi mua các sản phẩm liền kề nói riêng và bất cứ sản phẩm bất động sản nào nói chung bạn đều cần tìm hiểu thông tin xung quanh. Để có thể hiểu được giá thị trường và đưa ra mức giá hợp lý nhất.
Tham khảo mua nhà giá cả phù hợp và chất lượng tại http://batdongsanxuantruong.com/
